家庭裝修中但凡能接觸到水的地方都應該做防水，比如衛生間、廚房、陽臺、飄窗等。如果前期防水沒做好，后期出現滲水、漏水問題，不但維修麻煩，搞不好還會影響鄰里之間關系。
所以家裝第一步，防水是關鍵！用好材料是家裝防水的基礎。
常規的有幾種分類，而我們今天所說的是家裝中常用的防水涂料類。
防水涂料使用前是可流動或粘稠的液體，經現場涂刷后固化形成無接縫的防水層。具有防水性能好、施工速度快、易于維修、可適應各種形狀復雜的防水基面等特點。
按其形態又可分為溶劑型、反應型和水乳型三類。住宅室內不能使用溶劑型防水涂料。摘自《住宅室內防水技術規程》JGJ298-2013，具體解釋參見條文說明。
1、合成高分子防水涂料
是以合成橡膠或合成樹脂為成膜物質、配制成單組分或多組分的防水涂料，是防水涂料的主流產品。目前推廣應用聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、有機硅防水涂料。
2、高聚物改性瀝青防水涂料
是以瀝青為基料、用合成高分子聚合物進行改性配制成的水乳型或溶劑型防水涂料，其柔韌性、抗裂性、強度、耐高低溫性能及壽命均有較大改善，常用的有氯丁橡膠改性瀝青涂料、SBS改性瀝青涂料、APP改性瀝青涂料、再生橡膠改性瀝青涂料、PVC改性煤焦油涂料。
3、水泥基防水涂料
是以水泥為基料，摻入多種活性化學物質和輔助材料制成、或用高分子聚合物乳液添加各種改性添加劑制成的防水涂料。常用的有JS防水涂料，聚合物水泥防水涂料。現在推廣的水泥基滲透結晶型防水涂料，由硅酸鹽水泥、石英砂和活性化學物質配制而成，與水作用后，活性化學物質向砼內部滲透并形成不溶于水的結晶體，堵塞毛細孔道，從而使砼致密、防水，有“生物水泥”之美譽。
目前常用的家裝防水材料有3種：聚氨酯類、JS防水涂料、丙烯酸類。還有一種水泥灰漿類。
聚氨酯類：呈膠狀，很稠，施工時需要使用刮板，很費勁，比較復雜。在室內外都可使用，涂刷完厚度較厚約3mm，需要進行表面處理，拉毛或者揚砂來增加摩擦性，易于貼磚，彈張力在300%以上，基材的開裂都不會使其開裂，因此其防水性能是最好的。缺點是氣味大、不環保。
單組份聚氨酯的特點具有高彈性、高強度、耐久性的橡膠彈性膜；雙組分聚氨酯的特點固化后形成一種富有彈性的無接縫的完整的整體，涂膜密實，防水層完整，無裂縫，無針孔、無氣泡、水蒸氣滲透系數小，既具有防水、抗滲、隔氣功能。
JS防水涂料：J就是指聚合物，S水泥；JS就是聚合物水泥防水涂料，是一種剛柔并濟的雙組份防水材料，與潮濕基面的粘結力強，抗濕性非常好，抗壓強度高，能使有機和無機結合，優勢互補，剛柔相濟，抗滲性提高，抗壓比提高，綜合性能比較優越，能達到較好的防水效果，是當前國家重點推廣應用新型理想的環保型防水材料，主要用于建筑物的室內防水。缺點是抗紫外線較差，只適用于廚房衛生間、地下室等。
聚合物水泥防水涂料……Ⅰ型產品用于長期浸水環境的防水工程；Ⅱ型產品可用于長期浸水環境和干濕交替環境的防水工程；Ⅲ型產品宜用于住宅室內墻面或頂棚的防潮。
摘自《住宅室內防水技術規程》JGJ298-2013
丙烯酸類：是純液體，柔韌性好，黏結力很強，開蓋即用?？扇谟谒?，很容易與地面縫隙結合，彈性防水膜與基層形成剛柔結合完整的防水體系以適應結構的種種變形，以達到長期防水抗滲的作用，刷完后需要進行拉毛或者揚砂等表面處理，來增加摩擦性，易于貼磚。
特別適合于作為屋面防水材料和一些微變形結構的防水材料。性能特點比較穩定，應用效果比較理想，價格也比較友好，因此在裝修防水工程中比較常見。
水泥灰漿類：適用于結構比較穩定的部位，其無毒無害無污染，可以直接在混凝土表面施工，并且粘結牢固，施工兩小時之后就可以在上面直接鋪貼瓷磚。缺點是成膜后缺乏彈性，會因為建筑的錯位或沉降而影響防水性能。
如果僅按照防水性能來說：聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水涂料>水泥灰漿類。
經?？吹椒浪苛仙蠈懼鴦傂院腿嵝苑浪苛?，所謂的“柔”和“剛”只是產品表現效果不同，沒有好壞之分，不可作為評判材料質量的標準。
剛性防水所用的材料沒有伸縮性。比如常見的剛性防水材料有防水砂漿及水泥基滲透結晶型防水涂料等。
與柔性防水屋面比較，其主要優點是造價低，耐久性好，施工工序少，維修方便。存在的主要問題是對地基的不均勻沉降造成屋面構件的微小變形、溫度變形較敏感，容易產生裂縫和滲漏水。
柔性防水擁有抗滲能力強、抗拉強度高、穩定性好、使用壽命長等良好的綜合技術性能。防水層在受到外力作用時，防水材料自身有一定的伸縮延展性，能抵抗在防水材料彈性范圍內的基層開裂，呈現一定的柔性。
施工區別：
剛性涂料施工時，基層條件要求不高，可以在潮濕基面上施工。施工后表面成膜堅硬，適合貼磚，所以經常用在墻面防水。
柔性涂料抗變形能力強，但是施工時對基層要求比較嚴格，且因成膜柔軟、有彈性、光滑，貼磚容易滑落，所以柔性涂料常用于地面防水，以及管根、陰陽角的加強使用。
以上說了這么多，廚房衛生間和陽臺飄窗防水涂料到底該怎么選？
地面防水首選聚氨酯防水涂料，墻面防水首選聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料中的II型產品），陽臺飄窗選可有效防紫外線的丙烯酸酯類防水涂料。
不過，廚房衛生間都比較小，一個小小的空間做兩種防水也很麻煩。墻面地面可以全部采用JS防水涂料或者全部采用聚氨酯防水涂料可行嗎？
不推薦這么做，不僅僅因為聚氨酯防水涂料價格比較貴，按照《住宅防水技術規范》的規定，防水各構造層次之間要有相容性，而且瓷磚如果脫落也不是個小問題。
選防水材料只有多因素綜合考慮，才能切切實實提高防水質量。
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